• 分類：招標公告
• 作者： 云南潤宇
• 來源：http://ecorcebois.com/
• 發(fā)布時間：2025-06-30 15:47
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【概要描述】本項目盤龍區(qū)人民東路398號探礦溫泉游泳館招租項目已批準，招標人為昆明探礦機械廠有限公司，招標代理機構(gòu)為云南潤宇工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：TKWQYYG-ZZ

2.項目名稱：盤龍區(qū)人民東路398號探礦溫泉游泳館招租項目

3.招標方式：公開招標

4.出租期限：伍年。租金遞增約定：自第三年開始逐年遞增3%。即第三年的租金在第二年的租金基礎上遞增3%，以此類推至第五年。

5. 本次招租項目租金最低限價：不得低于每月27.00元/平方米。

6. 本次招租項目物業(yè)管理費標準約定：以本次招租面積每月12.00元/平方米固定收取。（不包含在租金內(nèi)）

7.出租需求及項目概況：

項目概況：本次招租面積2498平方米

（一）探礦溫泉游泳館為昆明探礦機械廠有限公司下設的經(jīng)營實體，東臨新迎路，北臨文藝路，西臨云南省老年人體育活動中心，南臨人民東路。項目緊鄰探礦廠住宅區(qū)、金馬源小區(qū)、溫泉花園小區(qū)、金地山水小區(qū)，環(huán)境良好，交通便利。

（二）停車情況：探礦廠露天停車場（100個車位）一個，探礦廠室內(nèi)停車場（游泳館一層，59個車位，不在招租范圍），源文路道路停車位（36個），泳客可自由選擇停車點。

（三）游泳館周邊各類商鋪眾多，有餐館、小吃店、百貨副食店、棋牌茶室、快遞公司等，生活便捷。

（四）本次招租項目“探礦溫泉游泳館”現(xiàn)屬正常經(jīng)營業(yè)態(tài)，招租成功確定中標人后，原承租方須在租賃期滿或合同解除之日起?5 個工作日內(nèi)和新承租方按招標人規(guī)定的程序完成交接工作。交接事項：包括但不限于房屋、設備設施、已售出未使用完的游泳卡清算等事項的交接，原承租方應將租賃房屋連同招標人原有設備設施完好移交給新承租方（自然損耗除外），原承租方在租賃期間對租賃物裝修及配套而形成的固定資產(chǎn)（包括但不限于墻地磚、管道線、燈具等）也一并移交給新承租方。上述的固定資產(chǎn)原承租方不得損害，否則應當恢復原狀或賠償。招標人作為監(jiān)交方配合完成交接工作。

二、投標人資格要求

1.投標人必須在市場監(jiān)督管理局登記注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；符合國家相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)，誠信良好，對游泳館內(nèi)的相關(guān)設施設備在現(xiàn)有的基礎上自行出資進行升級維護維修，自行辦理相關(guān)證照達到符合國家經(jīng)營標準方可正式營業(yè)，確保合法經(jīng)營、安全運行（具體要求以招標人要求為準）。

2.財務要求：投標人未處于財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供任意一年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表；如成立時間不足1年的，提供成立至今經(jīng)審計的財務報表，新成立的提供財務情況說明書。

3.出租要求：

（1）承租者禁止從事一切違法違規(guī)的經(jīng)營活動。

（2）承租人不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報檢、驗收工作等產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔。

（3）承租人未被列入為失信人員或被限制高消費。

（4）承租者不得轉(zhuǎn)租給其他承包人。

4.信譽要求：

投標人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體名單、嚴重失信主體名單查詢和經(jīng)營（活動）異常名錄查詢，未被列入中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）經(jīng)營異常名錄信息和嚴重違法失信名單（黑名單）信息。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、本項目通過云采招陽第三方招標與招標服務平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽平臺）進行全流程電子化招投標，有意參加并符合條件的投標人參照以下步驟進行在線投標：①若尚未注冊成為平臺用戶的，需在官網(wǎng)進行免費注冊并提交用戶認證。②用戶認證通過后點擊菜單投標服務辦理平臺投標服務：如沒有有效期足夠至項目開標日期的CFCA（本平臺辦理）或云南CA，需同時辦理CA鎖和投標服務包；如有效期足夠至項目開標日期的CFCA（本平臺辦理）或云南CA，則只需辦理投標服務包,完成投標服務包的購買可即時進入在線投標界面完成報名。③滿足上述條件后即可參加本項目的投標。相關(guān)流程指南請詳見平臺網(wǎng)站“幫助中心-用戶手冊-在線投標用戶操作手冊”，平臺技術(shù)支持電話：0871-68509046。

2、投標人注冊成功后，須于2025年07月01日至2025年07月05日09時00分至17時00分（北京時間）前登錄平臺上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至平臺進行審核：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權(quán)委托書；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、審核成功后，即可在云采招陽第三方招標與招標服務平臺下載招標文件。

4、招標文件售價：600/份。

四、投標文件的遞交

4.1遞交截止時間：2025年07月23日09時30分。

4.2遞交方式：網(wǎng)上遞交

4.3網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽第三方招標與招標服務平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com），投標人須在投標截止時間前完成加密版電子投標文件的上傳，投標截止時間前未完成投標文件傳輸或在開標會上未使用數(shù)字證書（CA）進行網(wǎng)絡遠程在線解密，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤回其投標文件；

注：（1）電子投標文件編制操作詳見平臺“幫助中心-操作指南-云采招陽專業(yè)第三方招采服務平臺投標文件編制說明辦理流程”，技術(shù)支持電話：0871-68509046。

（2）中標人須提供1份與網(wǎng)上上傳的電子投標文件完全一致的紙質(zhì)標書及電子文檔一份（形式：U盤，PDF或word格式，應包括投標文件所有內(nèi)容）（辦理中標通知書時提供）。

4.4逾期在網(wǎng)絡上上傳的投標文件，招標人不予受理。

4.5本項目的開標將于上述投標截止的同一時間在線遠程網(wǎng)絡公開進行（無需投標人到開標現(xiàn)場），投標人的法定代表人或委托代理人應對開標結(jié)果進行網(wǎng)絡電子簽名確認，在線開標視頻詳見平臺“幫助中心-用戶手冊-投標在線開標操作視頻”。

五.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云采招陽第三方投標與招標服務平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com）同時發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

六．聯(lián)系方式

招標人：昆明探礦機械廠有限公司

地 ?址：昆明市盤龍區(qū)人民東路398號

聯(lián)系人：唐云渝 鐘永金 李國鋒

聯(lián)系方式：0871-63392889/13888638780/13658854802/13888687532

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代理機構(gòu)：云南潤宇工程項目管理有限公司

地 ?址：昆明市五華區(qū)小康大道德潤中心C座2718室

聯(lián)系人：計葉坤

聯(lián)系電話：18088326160